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交5万定金买房,苦等1年多却被解除协议,海口女子起诉开发商索赔80万

来源:www.shenghuidengshi.cn 点击:1800

2019-09-07 20: 37: 39房地产观察

等待16个月,但等待通知《认购协议》。买方莫女士将房地产公司告上了法庭,但由于她没有做好准备,她未能完成第二次审判。莫女士拒绝接受判决,向海南省高级人民法院提起再审申请。 9月4日,省高级法院举行听证会,听取双方的意见。

01

我不想等保修室取消担保。

2016年4月,莫女士与金悦公司《认购协议》签订房屋,并确认购买金悦公司位于海口市丽景路1号,利海园1号,利海,碧海阁15楼1号,存款5万元。

由于1501房间被用作在建工程的质量保证室,当时保证取消程序尚未完成。因此,该公司和莫女士也于同日签署了《约定书》。协议规定:“需要释放1501个房间。手续完成后,您可以签署《商品房买卖合同》。相关程序完成后,我公司立即通知客户签署合同。”

“2016年5月28日,金悦公司与我签订了《协议书》承诺。如果购买合同可以在3个月内签订,我会通知我签合同。如果合同无法在规定的时间内签署,我我还可以选择继续等待,但我不想一年等待四个月,而且我收到开发商的通知,单方面取消订阅协议,“莫女士说。”

2017年8月23日,金悦公司单方面向莫女士发出取消认购协议通知,称由于特殊原因,无法与莫女士签订合同,并按约定退还5万元押金。并通知莫女士在7天内处理。相关手续收到押金,但由于特殊原因,没有解释。

02

一个多月后保修室被卖给了其他人

莫女士介绍说,当时还有其他几个家庭和她一起购买了担保室。让他们感到奇怪的是,经过一个多月的时间,金悦公司将发行担保公司并将其出售给其他人。

“我们等了一年多,开发商没有发布保证。相反,我们通知了超过一个月的订阅协议的取消,但立即发布了保证,并将房子出售给其他人因为价格比较在2016年,它大幅上涨,因此我们认为开发商正试图获得更多利益,故意推迟取消担保并与我们签订合同,“莫女士生气地说道。

莫女士和其他买家在法庭上提起诉讼,要求公司赔偿808,320元的损失。几个家庭已经赢得了诉讼,并根据2016年的市场价格与开发商签订了购买合同,但有些家庭已经失去了与开发商的诉讼和调解,并决定以高于原始订购协议的价格购买房屋。 p>

03

买方起诉开发商索赔80万元

海口市中级人民法院裁定,公司已向莫女士退还5万元押金,并赔偿5万元。莫女士拒绝接受判决,并向省高级法院提出再审申请。

省高级法院将根据双方的新情况决定是否重新审查,本报将继续关注。

资料来源:南方都市报

记者:党超峰

等待16个月,但等待通知《认购协议》。买方莫女士将房地产公司告上了法庭,但由于她没有做好准备,她未能完成第二次审判。莫女士拒绝接受判决,向海南省高级人民法院提起再审申请。 9月4日,省高级法院举行听证会,听取双方的意见。

01

我不想等保修室取消担保。

2016年4月,莫女士与金悦公司签订了住房合同《认购协议》,确认金悦公司位于海口市丽景路泉海泉海1号,存款5万元。

由于1501房间是在建的质量保证房,当时没有完成保证取消担保的手续,所以今天悦悦公司和莫女士在同一天签署了《约定书》的新副本。该协议规定:“1501房间需要在签署《商品房买卖合同》之前等待取消担保。相关手续完成后,我公司将在签署《协议书》之前立即通知客户。来签合同。”

“2016年5月28日,悦悦公司与我签订了[0x9A8B]承诺。如果购买合同可以在三个月内签订,将通知我签订合同。如果合同无法在规定的时间内签署,我可以选择继续等待,但不认为第一次等待是一年或四个月,开发商会单方面取消它。订阅协议的通知。“莫女士说。

2017年8月23日,金悦公司单方面向莫女士发出取消认购协议的通知,称由于特殊原因,无法与莫女士签订购买合同,退还5万元押金。同意,并通知莫女士在7天内办理相关手续以领取押金,但没有解释具体原因是什么。

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一个多月后,保证的房子卖给了其他人。

莫女士介绍说,当时还有其他几个家庭和她一起买了保证房。令他们惊讶的是,一个多月后,该公司发布了担保公司并将其出售给其他人。

“我们等了一年多,开发商没有发布保证。相反,我们通知了超过一个月的订阅协议的取消,但立即发布了保证,并将房子出售给其他人因为价格比较在2016年,它大幅上涨,因此我们认为开发商正试图获得更多利益,故意推迟取消担保并与我们签订合同,“莫女士生气地说道。

莫女士和其他买家在法庭上提起诉讼,要求公司赔偿808,320元的损失。几个家庭已经赢得了诉讼,并根据2016年的市场价格与开发商签订了购买合同,但有些家庭已经失去了与开发商的诉讼和调解,并决定以高于原始订购协议的价格购买房屋。 p>

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买方起诉开发商索赔80万元

海口市中级人民法院裁定,公司已向莫女士退还5万元押金,并赔偿5万元。莫女士拒绝接受判决,并向省高级法院提出再审申请。

省高级法院将根据双方的新情况决定是否重新审查,本报将继续关注。

资料来源:南方都市报

记者:党超峰



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