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天津蓝印户口取消吓呆开发商 最高损失50%

来源:www.shenghuidengshi.cn 点击:1878

天津蓝色印度账户政策发生了重大变化,购房和发送天津账户结束 对于许多偏远的以大城市户口卡为特色的房地产项目来说,这是一笔巨额利润空 用行业开发商的话来说,“一直认为毒品无法停止的房地产市场这次震惊了。” “

蓝色印度账户于5月31日正式关闭

昨日上午,天津市政府常务会议传出消息,天津将从5月31日起停止处理蓝色印度账户 也就是说,从2014年5月31日起,其他省市的人员将被禁止购买商品房、投资企业和引进人才办理蓝字账户。 但是,其他省市已经申请蓝字账户或者正在申请蓝字账户的人员,可以按照原规定申请相关账户。

这一次,新的蓝墨水帐户将被暂停。根据老办法和新办法,2014年5月31日前通过天津市商品房网上销售管理系统打印签订预约协议的外省、市购房者,在取得房产证后,可继续按原规定申请蓝字账户。 现有持有蓝墨水户口的人员,在年检期满后,如通过复查,可继续按原规定办理天津户口。

2009年3月,天津市政府明确表示,在天津购买商品房的其他省市居民可以注册天津蓝字账户,享受与天津永久账户同等的待遇。获得蓝墨水账户的外国学生只要在天津普通高中完成三年的正规教育,就可以参加天津普通高考。

截至2013年,天津市六个区申请蓝印账户80多万元,全市四个区申请蓝印账户60多万元,宝坻、武清区和三个县(蓟县、静海、宁河)申请蓝印账户40多万元。

开发商被“戒毒”惊呆了

”房地产市场一直认为毒品是无法阻止的,这次却惊呆了,尤其是在武清区 一位开发商在得知这个消息后告诉《北京青年报》记者,在他看来,这绝对是意大利空 他们还将调整销售政策,努力推动销售。

“我们刚刚参加了北京春季房交会,这也凸显了京津冀一体化的优势,提升了蓝色印度账户的价值。我没想到会回到天津,保单被取消了 在武清有项目的开发商代表告诉《北青报》记者 然而,事实上,在开发商圈子里,蓝印政策被废除已经一两年多了,这一次靴子终于落地了。

在京津高速公路的两侧,你可以看到许多房地产项目的巨大广告牌。最引人注目的口号是“蓝图账户” 随着京津冀一体化进程的加快和“首都经济圈”概念的提出,地处京津走廊的武清区近年来发展迅速。

只有40万元的蓝墨水购房门槛已经成为武清区蓝墨水购房者最重要的选择之一。 武清区房管局的统计数据显示,2013年1月至11月,非天津户籍常住居民在武清购买了12,044套新建商品房,占交易总量的64.52%。非天津居民购买新建商品房120.8万平方米,占总量的63.3%

也就是说,一旦天津蓝色印度户口政策被废除,武清区将失去大约一半的购房者,这对许多仍在建设大型项目的开发商来说无疑是一个巨大的考验。

住房公司将乘坐“末班车”加快出行速度。

北青报记者从中原房地产研究部获得的统计数据显示,3月份武清房地产市场的住宅交易总量为1,133套,而目前可获得的住房存量高达21,700套,这意味着消化速度仍需近两年时间才能依赖蓝色印度账户。 如果没有蓝色印度账户,武清等地区的投资价值将大幅下降,天津市场也将受到很大影响。

中原地产首席分析师张大伟告诉《北青报》,天津作为直辖市,其房地产市场一直是二线城市,但市场成交量也相对活跃。 “对于很多很难在北京定居并选择在天津投资的人来说,希望他们的孩子能在直辖市的入学考试中获得优惠分数,蓝色印度(Blue India)的取消可能会产生很大的影响。 "

“对于天津这样的城市来说,取消蓝印账户基本上相当于至少20%的客户损失,而对于武清这样的地区来说,这基本上相当于一半以上的客户消失 对于已经逐渐受到监管的市场来说,这种突然的影响对买房心理和投资心理都有很大的影响。 ”张大伟告诉北青报社记者

在政策实施之前,许多住宅企业可能会加快出行速度,一些需求最终可能会进入末班车市场。 然而,可以预期,6月1日之后,天津市场,特别是武清等市场的成交量和价格的大幅下跌已经明朗。虽然对天津市区的影响相对较小,但很难不影响价格。 “除非天津在短期内推出替代政策或其他有利条件 “开发商已经将卖点转移到了“一体化”上。”然而,对于天津周边的房屋,尤其是武清地区,开发商已经将卖点转移到了京津冀一体化上,他们对武清等地区的土地热情很高。

2013年,吴清最繁荣的地区杨村的售价高达2539元/平方米。 截至2014年2月底,杨村最高价格仅为2251元/平方米。 仅一个月后,泰和地产以6亿元的总价和200%的溢价获得武清高村地块,底价高达4127元/平方米,几乎是之前底价的两倍。

目前,武清区核心区域新房售价在8000元/平方米左右,云集了保利、花样年、远洋等地产大佬。开发商整体都看好京津冀一体化概念,认为这里的地价还是便宜,存在着重估的空间。大开发商也高度看好京津冀一体化政策,虽然这一规划细节还未正式披露,但开发商普遍认为将远超自贸区等概念。

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